个人贷款利率是住房公积金的比例，即住房公积金的个人住房贷款余额与存款余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与支付余额之比为贷款利率。个人贷款利率是一个重要的指标，公积金的实力，以支持个人贷款买房。公积金贷款的计算应以还贷能力、房价百分比、住房公积金账户余额和最高贷款限额四项条件为依据。四种情况下计算出的最小值为贷款人的最大贷款额。1. 公积金贷款的计算公式基于偿还贷款的能力是:贷款金额=((借款人或配偶的总月薪+每月存款的住房公积金借款人或配偶所在单位)×贷款偿还能力系数40%费归还贷款的借款人或丈夫和妻子)12(月)××贷款。其中，月工资总额=公积金月供/(单位缴费比例+个人缴费比例)。2. 基于房价的公积金贷款计算公式为:贷款金额=房价×贷款率。
一般来说，建设面积在90平方米以上的房屋，贷款购房金额不应超过购房价格的70%。建筑面积在90平方米以下的，贷款金额不得超过购房价格的80%。3.根据最大贷款额度,最大限度的用我的住房公积金的贷款申请贷款公积金贷款和满足其应用需求是500000元,而配偶住房公积金申请贷款和贷款限制符合贷款申请要求是700000元。。4. 基于公积金账户余额的公积金贷款计算公式为:公积金贷款金额=借款人与贷款人公积金账户余额×20。个人贷款利率是住房公积金的比例，即住房公积金的个人住房贷款余额与存款余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与支付余额之比为贷款利率。个人贷款利率是一个重要的指标，公积金的实力，以支持个人贷款买房。
四种情况下计算出的最小值为贷款人的最大贷款额。1. 公积金贷款的计算公式基于偿还贷款的能力是:贷款金额=((借款人或配偶的总月薪+每月存款的住房公积金借款人或配偶所在单位)×贷款偿还能力系数40%费归还贷款的借款人或丈夫和妻子)12(月)××贷款。其中，月工资总额=公积金月供/(单位缴费比例+个人缴费比例)。2. 基于房价的公积金贷款计算公式为:贷款金额=房价×贷款率。贷款率是根据不同的类型来确定的。一般来说，建设面积在90平方米以上的房屋，贷款购房金额不应超过购房价格的70%。建筑面积在90平方米以下的，贷款金额不得超过购房价格的80%。3.根据最大贷款额度,最大限度的用我的住房公积金的贷款申请贷款公积金贷款和满足其应用需求是500000元,而配偶住房公积金申请贷款和贷款限制符合贷款申请要求是700000元。
4. 基于公积金账户余额的公积金贷款计算公式为:公积金贷款金额=借款人与贷款人公积金账户余额×20。