「公积金买房流程」公积金买房利率

现行公积金贷款利率于2015年10月24日调整实施。五年期或以上的公积金贷款利率为3.25%。五年及以下的公积金贷款利率为每年2.75%。与商业银行贷款利率相比，2019年公积金贷款利率仍然较低。由于还款方式不同，相同利率下产生的贷款利息也不同。本息相当:公积金贷款100万元，贷款期限为20%，贷款利率为3.25%。那么每月要还的本息是5671.95元。最终本息136.12元，产生利息361,200元。等值本金:公积金贷款100万元，贷款期限20%，贷款利率3.25%。那么第一个月需要返还6875元。每月还款11.28元后，最终本息为132.63万元。利息是322300元。简而言之，在相同的贷款金额、贷款期限和公积金贷款利率下，本金金额的还款压力过大，但所产生的贷款利息较小。