「香港回归20年」25万20年按揭每月多钱

每月25万的20年期抵押贷款是多少取决于贷款利率。按照中央银行五年4.9%以上的基准贷款利率，每月还款1636.11元。抵押贷款可以选择还本付息，金额和本金相等。等额本金和利息是指偿还贷款的方法。本息相等是指还款期内每月偿还相同数额的贷款(包括本息)。它与等价原理不同。虽然在还款初期，每月的还款金额可能低于等值本金还款方法的还款金额，但最终的利息还款将高于等值本金还款方法。银行经常使用这种方法。等额还本是指在还款期，每月还本本金与当月剩余贷款利息之和相等的贷款偿还方式。由于每月偿还本金，金额是固定的，利息越来越少。一开始，借款人有更大的还款压力，但随着时间的推移，每月还款的次数越来越少。