需要准备的材料如下:申请人及配偶身份证、户籍原件及复印件、结婚证或单证。2. 原始采购协议。3.房费预付收据正本一份，副本一份。4. 申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明包括:工资单、个人所得税纳税凭证、单位开具的收入证明、银行存款证明等。开发商收款账户的复印件一份。按揭贷款注意事项:在申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款用于支付房款之前提取了公积金存款余额，那么您的公积金账户上的公积金余额为零，那么您的公积金贷款金额为零。2. 在借款的第一年之内，不要预先还款。根据公积金贷款的相关规定，提前还款的部分应在贷款偿还后一年内筹集，且归还的金额应超过6个月的还款金额。3.如果你偿还贷款有困难，别忘了找你周围的银行。
工商银行客户可以向工商银行提出延长贷款期限的申请。经银行调查属实，贷款本息无拖欠情况下，工商银行将接受您延长贷款期限的申请。4. 不要忘记租房后通知的义务。当你在贷款期间租用已按揭的房屋时，你必须以书面通知租客有关已按揭的事实。5. 别忘了取消抵押贷款还清后。当你还清所有的贷款本金和利息,你可以持有银行的贷款协议证书和其他房地产权利证书抵押的房地产交易中心在区、县房地产所在地取消抵押贷款。6. 不要丢失贷款合同和借方票据。与您一起申请按揭贷款的银行签署的贷款合同和借方票据是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，你应妥善保存合约及借记款项。需要准备的材料如下:申请人及配偶身份证、户籍原件及复印件、结婚证或单证。
原始采购协议。3.房费预付收据正本一份，副本一份。4. 申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明包括:工资单、个人所得税纳税凭证、单位开具的收入证明、银行存款证明等。开发商收款账户的复印件一份。按揭贷款注意事项:在申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款用于支付房款之前提取了公积金存款余额，那么您的公积金账户上的公积金余额为零，那么您的公积金贷款金额为零。2. 在借款的第一年之内，不要预先还款。根据公积金贷款的相关规定，提前还款的部分应在贷款偿还后一年内筹集，且归还的金额应超过6个月的还款金额。3.如果你偿还贷款有困难，别忘了找你周围的银行。当你在贷款期间偿还债务有困难时，不要自己养活自己。工商银行客户可以向工商银行提出延长贷款期限的申请。
4. 不要忘记租房后通知的义务。当你在贷款期间租用已按揭的房屋时，你必须以书面通知租客有关已按揭的事实。5. 别忘了取消抵押贷款还清后。当你还清所有的贷款本金和利息,你可以持有银行的贷款协议证书和其他房地产权利证书抵押的房地产交易中心在区、县房地产所在地取消抵押贷款。6. 不要丢失贷款合同和借方票据。与您一起申请按揭贷款的银行签署的贷款合同和借方票据是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，你应妥善保存合约及借记款项。