一至五年(含五年)的中长期贷款利率为4.75%。5年的4.90%。中期贷款是指贷款期限在1年以上(不含1年)，5年以下(含5年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、工程贷款、房地产贷款等。中长期贷款又称项目贷款。是指商业银行为借款人新建、扩建、改造、发展和购买固定资产投资项目而发放的贷款。房地产贷款也属于项目贷款范畴，但实施的政策与项目不同。贷款。项目贷款的目标与流动资金贷款的目标一致;基本条件与营运资金贷款相同，但同时:申报项目符合国家产业政策、信贷政策和银行贷款投资;(二)国家规定的资本充足率;需要政府有关部门批准的项目，必须持有有权批准的部门的批准文件。
能够提供合法有效的担保。