提前还款有三种:部分还款贷款的提前还款期不变，部分还款的提前还款期缩短了贷款期限，全部提前还款。1. 如果所有的付款都是提前支付的，未来抵押贷款的利息将不计算在内。只计算提前还款日期前的按揭利息。2. 部分偿还贷款的期限提前不变的，应偿还的本金将减少，每月的利息也将重新计算。利息会减少。3.如果是提前部分还款，缩短贷款期限，贷款时间会缩短需要支付的利息，相对减少。如果借款人想要提前偿还贷款，那就必须还款半年以上，甚至个别银行都要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日以书面或电话提出申请。银行需要在收到借款人的提前还贷申请后进行审批，一般需要一个月左右。此外，各家银行对提前还贷有不同的要求。
一些银行需要收取一定数额的违约金。