不同的银行在不同的时期有不同的审批时间。具体时间与提交的材料是否齐全、银行贷款金额是否充足以及当时的政策有关。个人住房按揭贷款条件:1。在本市有常住户口或者有效居留身份的;2. 有稳定的职业和良好的收入信用，有能力按时偿还贷款本息;3.有购房总价款30%以上的资金和购房首付款的担保;4. (二)经银行确认为抵押物、质物或者有足够偿付能力作为保证人，能够偿还贷款本息，承担连带责任的单位或者个人;5. 合同或协议购买的房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的估价价值;6. 银行规定的其他条件。不同的银行在不同的时期有不同的审批时间。具体时间与提交的材料是否齐全、银行贷款金额是否充足以及当时的政策有关。
在本市有常住户口或者有效居留身份的;2. 有稳定的职业和良好的收入信用，有能力按时偿还贷款本息;3.(三)自筹购房资金总额30%以上，并保证支付购房首付款;4. (二)经银行确认为抵押物、质物或者有足够偿付能力作为保证人，能够偿还贷款本息，承担连带责任的单位或者个人;5. 合同或协议购买的房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的估价价值;6. 银行规定的其他条件。