1. 2018年4月，全国首套住房贷款平均利率为5.56%，是基准利率的1.135倍。较3月份增长了0.91%。值得注意的是，自2017年1月以来，中国首套住房的平均利率已连续16个月上升。全国35个城市533家银行中，76家有76家分行(分支行)首次房贷利率上调14.26%，26家分行(分支行)已暂停首次房贷业务。2. 2018年4月，银行第一笔住房贷款的平均最低利率为基准利率的1.088倍;银行第一笔住房贷款的最高平均利率是基准利率的1.196倍;中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四家国有银行第一笔住房贷款的平均利率。两者都超过了基准利率12%。3.对购房者来说，抵押贷款利率上升的最直接影响是购房成本的上升。
1倍。第二套住房的基准利率仍需上调20%。