申请人是中国内地居民，年满十八岁;(二)有稳定的居住地址和工作、经营场所;有稳定的收入来源;申请人没有不良信用记录。建行住房贷款:建行住房贷款面向在中国大陆、香港、澳门、台湾有居留权的具有完全民事行为能力的外国人，以及在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的自然人。申请建设银行住房贷款，需要具备以下基本条件:具有法律地位;2. 有稳定的经济收入和良好的信用，有偿还本息贷款的能力;3.(二)有合法、有效的合同、协议和贷款，用于购买、建造和翻修房屋以及银行要求的其他证明文件;4. (二)经贷款银行或者(和)有足够偿付能力的法人、其他经济组织或者自然人作担保的抵押或者质押的资产;5. 银行规定的其他条件。
2. 住房贷款银行批准的借款人还款能力证明;3.合法有效的购房(施工、大修)房屋合同、协议及相关批准文件;4. 借款人曾购买(建造、建造、大修)大修房屋自筹资金的相关证明;5. 房屋销售(预售)许可或者房地产权证(现房)(复印件);6. 住房贷款银行规定的其他文件、资料。申请流程如下:建行住房贷款咨询:通过网络、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款金额、期限、利率、还款方式、贷款手续等;2. 建行住房贷款申请:提交建行申请个人住房贷款所需材料;3.签订合同:客户申请批准后，与建行签订住房贷款合同;4. 建行住房贷款发放:符合条件的建行按合同规定发放贷款;5. 付款方式:客户按合同约定按时付款;
贷后服务:客户享受建行提供的新产品和增值服务。