目前，中国人民银行公布的贷款基准年利率为:0-6个月(含6个月)年利率为4.35%;6个月-1年(含1年)年利率:4.35%;1-3年(含3年))年利率:4.75%;3-5年(含5年)年利率:4.75%;5-30年(含30年)年利率:4.90%;贷款利率需与业务类型、信用状况、综合定价等因素相结合，担保办法等需经办公室批准后方可确定。商业贷款用于补充工商企业的营运资金。短期贷款一般为9个月，最长不超过1年，但也有少量的中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是指商业银行和经中国人民银行批准的住房储蓄银行为城镇居民购买普通住房自用而提供的贷款的法定利率。
贷款申请程序基本相同。商业贷款有三种形式:普通商业贷款(不需要用买方贷款偿还)。2. 快速商业贷款(需要用买方贷款偿还担保机构提供的阶段性担保)。3.公积金贷款(取钱时间太长手续太多，对卖家来说风险相对较大)。